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以含氢硅油为主要成份的憎水剂，这类硅油虽然具有反应活性，但耐碱耐酸性差，遇诸如水泥等高碱性材料后很快水解，从而失去憎水性能。以功能性硅油为主要成份，这类硅油不仅具有反应活性，可与岩棉纤维表层进行化学键合，形成稳固的化学结构，并且具有很强的耐酸、耐碱、耐候的性能，从而确保岩棉具有长年持久的使用寿命，典型的代表产品为瓦克化学公司生产的SILRES?BS产品。

高品质的有机硅憎水剂究竟是如何有效降低岩棉吸水率的呢？当选取平均温度在21摄氏度时分别以上三种不同提及含水率岩棉的导热系数，发现岩棉在绝1对干燥的岩棉的导热系数为0.04W/mK；测试体积含水率为8.2%的岩棉导热系数为0.10W/mK，是绝1对干燥岩棉的2.5倍；同时测试体积含水率为25.1%的岩棉导热系数为0.14W/mK，是绝1对干燥岩棉的3.5倍。

当憎水剂喷刷在防水表层时，可迅速渗到物体内部（各种涂料均可），并与其内部产生脱水铰链、反应并结膜，形成反作用张力。有机硅憎水剂粉末应用领域：装饰砂浆（Render／Stucco）；外墙外保温系统（EIFS）；瓷砖粘结剂，添缝剂和水泥浆；砂浆，修补砂浆；轻质混凝土领域。建筑外墙饰面层上喷（刷）上憎水剂，即形成一层肉眼看不到的一层物质，一方面利用憎水剂的渗透性渗入基层，增强基层自身的密实性。